{"id":4764,"date":"2026-10-06T08:23:39","date_gmt":"2026-10-06T08:23:39","guid":{"rendered":"https:\/\/grupomarbo.com\/?page_id=4764"},"modified":"2026-10-06T09:28:21","modified_gmt":"2026-10-06T09:28:21","slug":"gestio-apartaments-turistics","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/gestio-apartaments-turistics\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3 d&#8217;Apartaments Tur\u00edstics"},"content":{"rendered":"\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-pagina\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\">\n<link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.gstatic.com\" crossorigin>\n<link rel=\"stylesheet\" href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Archivo:wght@600;700;800&#038;family=Fira+Sans:wght@400;500;600&#038;display=swap\">\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-seccion gm-hero\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-migas\"><a href=\"https:\/\/grupomarbo.com\/?lang=ca\">Inici<\/a> \/ <strong>Gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns gm-hero__cols is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics: m\u00e9s rendibilitat sense ocupar-te de res<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"gm-lead\">Ens encarreguem de tot el teu apartament tur\u00edstic: anunci, preus, hostes, neteja, manteniment i tr\u00e0mits. Tu nom\u00e9s reps cada mes la liquidaci\u00f3 amb el que ha generat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-zonas\">Barcelona, l&#8217;Hospitalet de Llobregat i Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#estudio\">Demana l&#8217;estudi gratu\u00eft<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#servicios\">Mira qu\u00e8 inclou<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-cifras\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-cifra\"><strong>+300<\/strong> apartaments gestionats<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-cifra\"><strong>10<\/strong> anys d&#8217;experi\u00e8ncia<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-cifra\"><strong>+250<\/strong> propietaris satisfets<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"gm-liquidacion\" role=\"img\" aria-label=\"Cas real: pis a l'Eixample, de 1.200 \u20ac a 1.750 \u20ac al mes\">\n<p class=\"gm-liquidacion__cabeza\">Cas real: pis a l&#8217;Eixample<\/p>\n<p class=\"gm-liquidacion__sub\">Ingressos mensuals abans i despr\u00e9s de la gesti\u00f3<\/p>\n<div class=\"gm-barra\"><div class=\"gm-barra__fila\"><span>Gestionat pel propietari<\/span><strong>1.200 \u20ac<\/strong><\/div><div class=\"gm-barra__pista\"><div class=\"gm-barra__relleno\" style=\"width:68.6%\"><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"gm-barra gm-barra--marbo\"><div class=\"gm-barra__fila\"><span>Amb Grupo Marbo<\/span><strong>1.750 \u20ac<\/strong><\/div><div class=\"gm-barra__pista\"><div class=\"gm-barra__relleno\" style=\"width:100%\"><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"gm-liquidacion__total\"><span>Difer\u00e8ncia al mes<\/span><strong>+550 \u20ac<\/strong><\/div>\n<p class=\"gm-liquidacion__nota\">Els propietaris augmenten els seus ingressos fins a un 30\u201340 %.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-seccion\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-2 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e8 \u00e9s la gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics?<\/h2>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-destacado\">\u00c9s un servei en qu\u00e8 una empresa especialitzada s&#8217;ocupa de tot el lloguer tur\u00edstic del teu habitatge: publica i optimitza l&#8217;anunci, fixa els preus, at\u00e9n els hostes, organitza la neteja i el manteniment i compleix les obligacions legals. A canvi, cobra una comissi\u00f3 sobre els ingressos que genera el pis.<\/p>\n\n\n\n<p>Per a tu, vol dir passar de gestionar un petit negoci diari a rebre una renda amb una sola revisi\u00f3 al mes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div id=\"servicios\" class=\"wp-block-group gm-seccion gm-pedra\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e8 inclou la gesti\u00f3 integral d&#8217;apartaments tur\u00edstics?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">La nostra gesti\u00f3 \u00e9s integral de veritat: no has de coordinar personal de neteja, contestar missatges ni anar a donar claus. Aix\u00f2 \u00e9s el que fem pel teu pis.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pexels-ivan-s-8962574.webp\" alt=\"Gesti\u00f3 professional de lloguers tur\u00edstics\" style=\"aspect-ratio:1.3333333333333333;object-fit:cover;width:657px;height:auto\"\/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-servicios\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-servicio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Publicaci\u00f3 i optimitzaci\u00f3 de l&#8217;anunci a Airbnb, Booking i Hostmarbo<\/h3>\n\n\n\n<p>Un anunci mal fet perd reserves encara que el pis sigui bo. Per aix\u00f2 comencem per aqu\u00ed:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Reportatge fotogr\u00e0fic professional<\/strong> que mostra el pis en la seva millor versi\u00f3.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Textos de l&#8217;anunci<\/strong> pensats per al viatger que busca a la teva zona.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Airbnb, Booking, VRBO i TripAdvisor<\/strong>, amb un \u00fanic calendari per evitar reserves dobles.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hostmarbo.com, la nostra plataforma pr\u00f2pia<\/strong>, que capta reserves directes i redueix la depend\u00e8ncia dels grans portals.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-servicio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Preus din\u00e0mics i revenue management<\/h3>\n\n\n\n<p>Un dimarts de febrer no val el mateix que una nit del Mobile World Congress. Revisem les teves tarifes cada dia segons:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>La demanda real de la teva zona i l&#8217;ocupaci\u00f3 dels pisos que competeixen amb el teu.<\/li>\n\n\n\n<li>Congressos, fires, concerts i esdeveniments esportius.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;antelaci\u00f3 de la reserva i la durada de l&#8217;estada.<\/li>\n\n\n\n<li>Els buits entre reserves, per no deixar nits buides.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L&#8217;objectiu no \u00e9s omplir el calendari a qualsevol preu, sin\u00f3 vendre cada nit al m\u00e0xim que accepta el mercat.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-servicio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Check-in, check-out i lliurament de claus<\/h3>\n\n\n\n<p>Rebem cada hoste, li donem les claus i li expliquem el pis i les normes de la comunitat. A la sortida, revisem l&#8217;apartament abans de la reserva seg\u00fcent.<\/p>\n\n\n\n<p>Tu no has d&#8217;estar pendent de vols ni d&#8217;arribades a mitjanit.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-servicio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Neteja d&#8217;apartaments tur\u00edstics i bugaderia<\/h3>\n\n\n\n<p>Despr\u00e9s de cada estada netegem a fons, canviem la roba de llit i les tovalloles i reposem els productes b\u00e0sics. La neteja \u00e9s el primer que valora un hoste a les seves ressenyes.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-servicio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Manteniment i incid\u00e8ncies<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Preventiu<\/strong>, per detectar problemes abans que els pateixi un hoste.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Correctiu<\/strong>, amb t\u00e8cnics de confian\u00e7a que resolen avaries amb rapidesa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>T&#8217;informem de qualsevol reparaci\u00f3 important abans de fer-la.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-servicio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Atenci\u00f3 a l&#8217;hoste 24\/7<\/h3>\n\n\n\n<p>Contestem els hostes abans, durant i despr\u00e9s de la seva estada, a qualsevol hora. Una resposta r\u00e0pida evita que un contratemps acabi en una ressenya de dues estrelles, i m\u00e9s ressenyes positives volen dir m\u00e9s reserves per a tu.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-servicio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gesti\u00f3 legal: registre de viatgers, taxa tur\u00edstica i llic\u00e8ncia<\/h3>\n\n\n\n<p>El lloguer tur\u00edstic t\u00e9 obligacions que, si s&#8217;incompleixen, poden acabar en sanci\u00f3. Ens ocupem del <strong>registre de viatgers<\/strong> davant dels Mossos d&#8217;Esquadra, de l&#8217;<strong>impost sobre les estades en establiments tur\u00edstics<\/strong> i que el teu habitatge funcioni sempre d&#8217;acord amb la normativa vigent.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-seccion gm-pedra\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quant pots guanyar amb la gesti\u00f3 professional del teu pis tur\u00edstic?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">Els propietaris que treballen amb Grupo Marbo augmenten els seus ingressos fins a un 30\u201340 % respecte a gestionar-lo pel seu compte.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-3 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-table gm-tabla-caso\"><table><thead><tr><th><\/th><th>Abans<\/th><th>Amb Grupo Marbo<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Ingressos mensuals<\/strong><\/td><td>1.200 \u20ac<\/td><td><strong>1.750 \u20ac<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Difer\u00e8ncia<\/strong><\/td><td>\u2014<\/td><td><strong>+550 \u20ac al mes<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cas real: pis a l&#8217;Eixample de Barcelona<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Cada pis \u00e9s diferent: el barri, la mida i la temporada canvien molt la xifra. Per aix\u00f2 et donem una estimaci\u00f3 personalitzada abans de comen\u00e7ar.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#estudio\">Calcula el que pot generar el teu pis<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La difer\u00e8ncia ve de tres coses que se sumen<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"gm-razones\">\n<li><strong>Millors preus:<\/strong> tarifes ajustades cada dia a la demanda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00e9s ocupaci\u00f3:<\/strong> pres\u00e8ncia a m\u00e9s plataformes i menys nits buides entre reserves.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Millors ressenyes:<\/strong> atenci\u00f3 24\/7 i neteja professional, que fan pujar el teu anunci a Airbnb i Booking.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div id=\"proceso\" class=\"wp-block-group gm-seccion\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Com funciona la gesti\u00f3 del teu apartament tur\u00edstic, pas a pas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">Des que ens escrius fins que reps la teva primera liquidaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-pasos\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-paso\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-paso__num\">1<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estudi de rendibilitat gratu\u00eft<\/h3>\n\n\n\n<p>Ens expliques com \u00e9s el teu pis: zona, habitacions i si t\u00e9 llic\u00e8ncia tur\u00edstica. T&#8217;enviem una estimaci\u00f3 d&#8217;ingressos amb la xifra neta. Sense comprom\u00eds.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-paso\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-paso__num\">2<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Visita i posada a punt del pis<\/h3>\n\n\n\n<p>Visitem l&#8217;habitatge, et diem qu\u00e8 conv\u00e9 millorar perqu\u00e8 rendeixi m\u00e9s i revisem la seva situaci\u00f3 legal: llic\u00e8ncia i registres.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-paso\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-paso__num\">3<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Reportatge fotogr\u00e0fic i publicaci\u00f3 de l&#8217;anunci<\/h3>\n\n\n\n<p>Fem les fotos, redactem l&#8217;anunci i el publiquem a totes les plataformes. Si ja tenies ressenyes, l&#8217;optimitzem en lloc de comen\u00e7ar de zero.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-paso\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-paso__num\">4<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Gesti\u00f3 de reserves i hostes<\/h3>\n\n\n\n<p>Ens ocupem de preus, reserves, check-in, neteja, incid\u00e8ncies i atenci\u00f3 24\/7. Tu pots bloquejar les dates en qu\u00e8 vulguis fer servir el pis.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-paso\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p class=\"gm-paso__num\">5<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Liquidaci\u00f3 mensual amb tot detallat<\/h3>\n\n\n\n<p>Cada mes reps un informe amb reserves, ingressos, despeses i els nostres honoraris. Saps d&#8217;on surt cada euro.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-seccion gm-pedra\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gestionar el teu pis tur\u00edstic pel teu compte o amb una empresa de gesti\u00f3<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">Gestionar-lo tu funciona, fins que el temps i els imprevistos comencen a pesar m\u00e9s que els ingressos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table gm-comparativa\"><table><thead><tr><th><\/th><th>Pel teu compte<\/th><th>Amb Grupo Marbo<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Temps<\/strong><\/td><td>Missatges, claus i neteges cada setmana<\/td><td>Una revisi\u00f3 al mes de la teva liquidaci\u00f3<\/td><\/tr><tr><td><strong>Preus<\/strong><\/td><td>Fixos o ajustats a m\u00e0 de tant en tant<\/td><td>Din\u00e0mics, revisats cada dia<\/td><\/tr><tr><td><strong>Incid\u00e8ncies de matinada<\/strong><\/td><td>Les atens tu<\/td><td>Equip 24\/7<\/td><\/tr><tr><td><strong>Neteja<\/strong><\/td><td>Buscar, coordinar i supervisar alg\u00fa<\/td><td>Equip propi despr\u00e9s de cada estada<\/td><\/tr><tr><td><strong>Normativa<\/strong><\/td><td>Estar al dia de registres, taxes i canvis legals<\/td><td>Ens n&#8217;ocupem nosaltres<\/td><\/tr><tr><td><strong>Visibilitat<\/strong><\/td><td>Una o dues plataformes<\/td><td>Airbnb, Booking, VRBO, TripAdvisor i Hostmarbo<\/td><\/tr><tr><td><strong>Vacances<\/strong><\/td><td>Ho has de deixar tot lligat<\/td><td>Te&#8217;n vas tranquil<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-seccion\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Com triar una empresa de gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">Cinc punts que et recomanem revisar abans de signar amb qualsevol empresa, tamb\u00e9 amb nosaltres.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-criterios\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-criterio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transpar\u00e8ncia en la comissi\u00f3<\/h3>\n\n\n\n<p>Demana per escrit el percentatge, qu\u00e8 inclou i qu\u00e8 es cobra a part. Si no t&#8217;ho expliquen amb claredat, desconfia.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-criterio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Perman\u00e8ncia i condicions de sortida<\/h3>\n\n\n\n<p>Pregunta quant preav\u00eds necessites per deixar el servei i qu\u00e8 passa amb les reserves ja confirmades.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-criterio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pres\u00e8ncia local<\/h3>\n\n\n\n<p>Una empresa amb oficina a la teva zona coneix els barris, la demanda i la normativa municipal.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-criterio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ressenyes reals de propietaris<\/h3>\n\n\n\n<p>No nom\u00e9s d&#8217;hostes. Busca-les a Google, no nom\u00e9s al seu web.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-criterio\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Coneixement de la normativa<\/h3>\n\n\n\n<p>Amb els canvis en les llic\u00e8ncies tur\u00edstiques, necessites alg\u00fa que t&#8217;expliqui les teves opcions, no nom\u00e9s que t&#8217;ompli el calendari.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"gm-nota-marbo\"><strong>A Grupo Marbo<\/strong> tenim oficina a Barcelona (Carrer de Sardenya, 332) i a l&#8217;Hospitalet de Llobregat (Carrer de Mileva Maric, 13), i t&#8217;expliquem les condicions per escrit abans de comen\u00e7ar.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-seccion gm-licencia\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Llic\u00e8ncia tur\u00edstica: qu\u00e8 passa amb els pisos tur\u00edstics el 2028<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">\u00c9s el dubte que m\u00e9s preocupa els propietaris, i mereix una resposta clara.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-4 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quina llic\u00e8ncia necessites per llogar un pis tur\u00edstic?<\/h3>\n\n\n\n<p>Per llogar el teu habitatge a turistes per estades curtes necessites una llic\u00e8ncia d&#8217;habitatge d&#8217;\u00fas tur\u00edstic (n\u00famero HUT) i estar donat d&#8217;alta als registres obligatoris.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-fecha\"><strong>Novembre 2028<\/strong> fi de les llic\u00e8ncies actuals a Barcelona<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;Ajuntament fa anys que no concedeix llic\u00e8ncies noves i ha anunciat que no renovar\u00e0 les actuals a partir d&#8217;aquesta data. Fins aleshores, les llic\u00e8ncies vigents continuen sent v\u00e0lides. Si tens llic\u00e8ncia, en revisem la situaci\u00f3 i t&#8217;expliquem com aprofitar el marge que et queda.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alternatives legals: lloguer de temporada i llar compartida<\/h3>\n\n\n\n<p>Que el lloguer tur\u00edstic canvi\u00ef no vol dir que el teu pis deixi de ser rendible. Tamb\u00e9 gestionem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"gm-alternativas\">\n<li><a href=\"https:\/\/grupomarbo.com\/alquiler-temporal-en-barcelona\/\">Lloguer temporal a Barcelona<\/a>: estades de durada mitjana per a professionals, estudiants o despla\u00e7ats, sense llic\u00e8ncia tur\u00edstica.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/grupomarbo.com\/hogar-compartido\/\">Llar compartida<\/a>: lloguer d&#8217;habitacions al teu habitatge habitual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si arriba el moment de canviar de modalitat, no haur\u00e0s de buscar una altra empresa.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div id=\"zonas\" class=\"wp-block-group gm-seccion\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Empresa de gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics a Barcelona i la seva \u00e0rea metropolitana<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">Treballem en tres municipis, cadascun amb el seu mercat i la seva normativa.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns gm-zonas is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-5 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column gm-zona is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Barcelona<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/depositphotos_57089511-stock-photo-la-sagrada-familia-1.webp\" alt=\"Gesti\u00f3 de pisos tur\u00edstics a Barcelona\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>El mercat m\u00e9s competitiu, amb una demanda que canvia molt segons el barri i la temporada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-enlace\"><a href=\"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/gestio-apartaments-turistics-a-barcelona\/\">Gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics a Barcelona<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column gm-zona is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L&#8217;Hospitalet de Llobregat<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/istockphoto-1161342903-612x612-1.jpg\" alt=\"Gesti\u00f3 de pisos tur\u00edstics a l'Hospitalet de Llobregat\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>A prop de la Fira i de l&#8217;aeroport, amb demanda de turisme i de viatgers de negocis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-enlace\"><a href=\"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/gestio-apartaments-turistics-a-lhospitalet-de-llobregat\/\">Gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics a l&#8217;Hospitalet<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column gm-zona is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/hotel-1024x1024.jpg\" alt=\"Allotjament tur\u00edstic a Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Al costat del F\u00f2rum i de la costa, a pocs minuts de Barcelona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-enlace\"><a href=\"https:\/\/grupomarbo.com\/gestion-de-apartamentos-turisticos-en-sant-adria-del-besos\/\">Gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics a Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-seccion gm-pedra\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opinions de propietaris que ja confien en Grupo Marbo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">M\u00e9s de 250 propietaris ens confien la gesti\u00f3 del seu habitatge. Aix\u00f2 \u00e9s el que diuen a Google.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns gm-opiniones is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-6 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Todo perfecto, una gesti\u00f3n impecable. Al principio me resolvieron todas las dudas y me hicieron sentir como en casa. Ahora estoy ampliando el negocio y estoy seguro que seguiremos trabajando con ellos mucho tiempo.<\/p>\n<cite>Abraham Jurado \u00b7 Ressenya a Google<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Hace poco me recomendaron a este gestor y estoy muy satisfecha. Han estado disponibles desde el primer minuto, para resolver mis dudas y ayudarme con todo el papeleo.<\/p>\n<cite>Aida CN \u00b7 Ressenya a Google<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Llevo trabajando con ellos un par de a\u00f1os y desde el principio se ganaron mi confianza. Ponen de su parte para que todos los tr\u00e1mites sean r\u00e1pidos y si hay alg\u00fan problema lo solucionan con eficacia.<\/p>\n<cite>Campalans \u00b7 Ressenya a Google<\/cite><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/gEXBSZe72iLjmVVX7\">Mira totes les ressenyes a Google<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div id=\"faq\" class=\"wp-block-group gm-seccion\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntes freq\u00fcents sobre la gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group gm-faq\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Qu\u00e8 inclou exactament la gesti\u00f3 integral d&#8217;un apartament tur\u00edstic?<\/summary>\n<p>Tot el que implica llogar un pis a turistes, de principi a fi. A Grupo Marbo fem el reportatge fotogr\u00e0fic i l&#8217;anunci, el publiquem a Airbnb, Booking, VRBO, TripAdvisor i a la nostra plataforma Hostmarbo.com, i ajustem els preus cada dia segons la demanda. Tamb\u00e9 gestionem les reserves, fem el check-in i el check-out, netegem i canviem la roba de llit despr\u00e9s de cada estada, ens ocupem del manteniment i atenem els hostes les 24 hores del dia. I portem la part legal: registre de viatgers davant dels Mossos d&#8217;Esquadra i impost tur\u00edstic. Tu nom\u00e9s revises la liquidaci\u00f3 a final de mes.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Compensa contractar una gestora o \u00e9s millor gestionar jo mateix el meu pis tur\u00edstic?<\/summary>\n<p>Dep\u00e8n de quant val el teu temps i de quant rendeix avui el pis. Si el gestiones tu, t&#8217;estalvies la comissi\u00f3, per\u00f2 t&#8217;has d&#8217;ocupar de contestar missatges, donar claus, coordinar neteges, atendre incid\u00e8ncies a qualsevol hora i estar al dia de la normativa. Amb una gesti\u00f3 professional, els propietaris de Grupo Marbo augmenten els seus ingressos fins a un 30\u201340 % gr\u00e0cies als preus din\u00e0mics, la pres\u00e8ncia a m\u00e9s plataformes i les millors ressenyes. Per exemple, un pis a l&#8217;Eixample va passar de 1.200 \u20ac a 1.750 \u20ac al mes. Si l&#8217;augment cobreix la comissi\u00f3 i a m\u00e9s et treus la feina de sobre, compensa.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>A quines zones treballa Grupo Marbo?<\/summary>\n<p>Gestionem apartaments tur\u00edstics a Barcelona, l&#8217;Hospitalet de Llobregat i Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s. A Barcelona treballem a tota la ciutat: Eixample, Gr\u00e0cia, Poblenou, Sant Mart\u00ed, Sants, les Corts, Ciutat Vella i Sant Andreu, entre altres barris. Tenim dues oficines on pots venir a veure&#8217;ns: a Barcelona, al Carrer de Sardenya, 332, i a l&#8217;Hospitalet, al Carrer de Mileva Maric, 13. Con\u00e8ixer cada zona de primera m\u00e0 ens permet fixar preus realistes i saber qu\u00e8 busquen els hostes a cada barri.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Qu\u00e8 passa amb el meu pis tur\u00edstic si no tinc llic\u00e8ncia o si la perdr\u00e9 el 2028?<\/summary>\n<p>No has de deixar de treure&#8217;n rendibilitat. Sense llic\u00e8ncia d&#8217;habitatge d&#8217;\u00fas tur\u00edstic (HUT) no es pot llogar per dies, per\u00f2 hi ha alternatives legals. A Barcelona, l&#8217;Ajuntament ha anunciat que no renovar\u00e0 les llic\u00e8ncies actuals a partir de novembre de 2028, aix\u00ed que molts propietaris ja estan planificant el canvi. A Grupo Marbo tamb\u00e9 gestionem lloguer temporal (estades de durada mitjana per a professionals o estudiants) i llar compartida (habitacions al teu habitatge habitual). Revisem el teu cas i et diem quina opci\u00f3 et conv\u00e9, i si arriba el moment de canviar, no has de buscar una altra empresa.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Puc continuar fent servir el meu apartament si el gestiona una empresa?<\/summary>\n<p>S\u00ed, el pis continua sent teu. Ens dius quines dates et vols reservar, les bloquegem al calendari i no es posen a la venda. Nom\u00e9s et demanem que avisis amb antelaci\u00f3 per no haver de cancel\u00b7lar reserves ja confirmades, perqu\u00e8 aix\u00f2 penalitza l&#8217;anunci a les plataformes. Molts propietaris el fan servir unes setmanes l&#8217;any i la resta del temps el tenen generant ingressos.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Quines obligacions legals t\u00e9 un pis tur\u00edstic i qui se n&#8217;encarrega?<\/summary>\n<p>Les principals s\u00f3n tenir la llic\u00e8ncia d&#8217;habitatge d&#8217;\u00fas tur\u00edstic (n\u00famero HUT) i que aparegui als anuncis, registrar cada viatger davant dels Mossos d&#8217;Esquadra i cobrar l&#8217;impost sobre les estades en establiments tur\u00edstics als hostes per liquidar-lo despr\u00e9s. Si el gestiones tu, tot aix\u00f2 \u00e9s responsabilitat teva, i un oblit pot acabar en sanci\u00f3. Quan treballes amb Grupo Marbo, ens encarreguem nosaltres del registre de viatgers i de l&#8217;impost tur\u00edstic, i ens assegurem que el teu pis funcioni sempre d&#8217;acord amb la normativa vigent.<\/p>\n<\/details>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div id=\"estudio\" class=\"wp-block-group gm-seccion gm-cta\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-in\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Demana el teu estudi de rendibilitat gratu\u00eft<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"gm-intro\">Explica&#8217;ns com \u00e9s el teu pis i et direm quant pot generar, amb la xifra neta i sense comprom\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"gm-contacto\">O escriu-nos per WhatsApp<br><strong><a href=\"https:\/\/wa.me\/34657825154\">657 825 154<\/a><\/strong><br>De dilluns a divendres, de 9:00 a 19:00<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group gm-formulario\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-contact-form-7-contact-form-selector\">\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f4767-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4764#wpcf7-f4767-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Formulario de contacto\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<div style=\"display: none;\">\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"4767\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"5.9.8\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f4767-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/div>\n<p><label> Nom*<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" autocomplete=\"name\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Tel\u00e8fon*<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-tel\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel\" autocomplete=\"tel\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"tel\" name=\"your-tel\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Correu electr\u00f2nic*<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" autocomplete=\"email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"email\" name=\"your-email\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> On \u00e9s el pis?*<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"zona\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"zona\"><option value=\"\">Tria una zona<\/option><option value=\"Barcelona\">Barcelona<\/option><option value=\"L&#039;Hospitalet de Llobregat\">L&#039;Hospitalet de Llobregat<\/option><option value=\"Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s\">Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s<\/option><option value=\"Sitges\">Sitges<\/option><option value=\"Una altra\">Una altra<\/option><\/select><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<fieldset>\n\t<legend>T\u00e9 llic\u00e8ncia tur\u00edstica (HUT)?*\n\t<\/legend>\n\t<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"licencia\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-radio\"><span class=\"wpcf7-list-item first\"><label><input type=\"radio\" name=\"licencia\" value=\"S\u00ed\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">S\u00ed<\/span><\/label><\/span><span class=\"wpcf7-list-item\"><label><input type=\"radio\" name=\"licencia\" value=\"No\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">No<\/span><\/label><\/span><span class=\"wpcf7-list-item last\"><label><input type=\"radio\" name=\"licencia\" value=\"No ho s\u00e9\" checked=\"checked\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">No ho s\u00e9<\/span><\/label><\/span><\/span><\/span>\n\t<\/p>\n<\/fieldset>\n<p><label> Com el gestiones ara?<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"gestion-actual\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select\" aria-invalid=\"false\" name=\"gestion-actual\"><option value=\"\">Tria una opci\u00f3<\/option><option value=\"El gestiono jo\">El gestiono jo<\/option><option value=\"Amb una altra gestora\">Amb una altra gestora<\/option><option value=\"Encara no est\u00e0 llogat\">Encara no est\u00e0 llogat<\/option><\/select><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Habitacions<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"habitaciones\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select\" aria-invalid=\"false\" name=\"habitaciones\"><option value=\"\">Tria una opci\u00f3<\/option><option value=\"Estudi\">Estudi<\/option><option value=\"1\">1<\/option><option value=\"2\">2<\/option><option value=\"3\">3<\/option><option value=\"4 o m\u00e9s\">4 o m\u00e9s<\/option><\/select><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Hi ha alguna cosa m\u00e9s que h\u00e0gim de saber?<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-message\"><textarea cols=\"40\" rows=\"10\" maxlength=\"1000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea\" aria-invalid=\"false\" name=\"your-message\"><\/textarea><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"acepto-privacidad\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><label><input type=\"checkbox\" name=\"acepto-privacidad\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">He llegit i accepto la <a href=\"https:\/\/grupomarbo.com\/politica-de-privacidad\/\" target=\"_blank\">pol\u00edtica de privacitat<\/a>.<\/span><\/label><\/span><\/span><\/span>\n<\/p>\n<p><small>Responsable: Grupo Marbo. Finalitat: respondre la teva sol\u00b7licitud i enviar-te l'estudi. Legitimaci\u00f3: el teu consentiment. Drets: acc\u00e9s, rectificaci\u00f3, supressi\u00f3 i altres, tal com s'explica a la pol\u00edtica de privacitat.<\/small>\n<\/p>\n<div class=\"cf7-cf-turnstile\" style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: -15px;\"> <div id=\"cf-turnstile-cf7-361176752\" class=\"cf-turnstile\" data-callback=\"turnstileCF7Callback\" data-sitekey=\"0x4AAAAAABhT45qURFidl8rV\" data-theme=\"light\" data-language=\"auto\" data-size=\"normal\" data-retry=\"auto\" data-retry-interval=\"1000\" data-refresh-expired=\"auto\" data-action=\"contact-form-7\" data-appearance=\"always\"><\/div> <style>.wpcf7-submit { pointer-events: none; opacity: 0.5; }<\/style> <script>document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\", function() { setTimeout(function(){ var e=document.getElementById(\"cf-turnstile-cf7-361176752\"); e&&!e.innerHTML.trim()&&(turnstile.remove(\"#cf-turnstile-cf7-361176752\"), turnstile.render(\"#cf-turnstile-cf7-361176752\", {sitekey:\"0x4AAAAAABhT45qURFidl8rV\"})); }, 100); });<\/script> <br class=\"cf-turnstile-br cf-turnstile-br-cf7-361176752\"> <style>#cf-turnstile-cf7-361176752 { margin-left: -15px; }<\/style> <script>document.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){document.querySelectorAll('.wpcf7-form').forEach(function(e){e.addEventListener('submit',function(){if(document.getElementById('cf-turnstile-cf7-361176752')){setTimeout(function(){turnstile.reset('#cf-turnstile-cf7-361176752');},1000)}})})});<\/script> <\/div><br\/><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Demana l&#039;estudi gratu\u00eft\" \/>\n<\/p><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"RealEstateAgent\",\"@id\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/#negocio\",\"name\":\"Grupo Marbo\",\"description\":\"Grupo Marbo \u00e9s una empresa de gesti\u00f3 integral d'apartaments tur\u00edstics amb oficines a Barcelona i a l'Hospitalet de Llobregat. S'ocupa de les reserves, els hostes, la neteja, el manteniment i els preus d'habitatges d'\u00fas tur\u00edstic a Barcelona, l'Hospitalet de Llobregat i Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s, perqu\u00e8 els propietaris obtinguin m\u00e9s rendibilitat sense haver-se d'encarregar de la gesti\u00f3 di\u00e0ria.\",\"url\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/\",\"logo\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/logo-marbo.png\",\"image\":[\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pexels-pixabay-271618.webp\",\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pexels-nanamusic-31046584.webp\"],\"telephone\":\"+34657825154\",\"email\":\"grupomarbobcn@grupomarbo.com\",\"knowsLanguage\":\"es\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Carrer de Sardenya, 332, 2\u00ba 1\u00aa\",\"postalCode\":\"08025\",\"addressLocality\":\"Barcelona\",\"addressRegion\":\"Catalu\u00f1a\",\"addressCountry\":\"ES\"},\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":41.404101,\"longitude\":2.172596},\"hasMap\":\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/gEXBSZe72iLjmVVX7\",\"openingHoursSpecification\":[{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":[\"Monday\",\"Tuesday\",\"Wednesday\",\"Thursday\",\"Friday\"],\"opens\":\"09:00\",\"closes\":\"19:00\"}],\"areaServed\":[{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Barcelona\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"L'Hospitalet de Llobregat\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s\"}],\"contactPoint\":{\"@type\":\"ContactPoint\",\"telephone\":\"+34657825154\",\"email\":\"grupomarbobcn@grupomarbo.com\",\"contactType\":\"customer service\",\"availableLanguage\":\"Spanish\"},\"department\":{\"@type\":\"RealEstateAgent\",\"@id\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/#oficina-hospitalet\",\"name\":\"Grupo Marbo Hospitalet\",\"image\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/pexels-pixabay-271618.webp\",\"telephone\":\"+34657825154\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Carrer de Mileva Maric, 13\",\"postalCode\":\"08908\",\"addressLocality\":\"L'Hospitalet de Llobregat\",\"addressRegion\":\"Catalu\u00f1a\",\"addressCountry\":\"ES\"},\"hasMap\":\"https:\/\/share.google\/M4kp7VHKRKqAtdTLm\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/gEXBSZe72iLjmVVX7\",\"https:\/\/www.instagram.com\/grupomarbo\/\"]},{\"@type\":\"Service\",\"@id\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/gestion-de-apartamentos-turisticos\/?lang=ca#servicio\",\"name\":\"Gesti\u00f3 d'apartaments tur\u00edstics\",\"serviceType\":\"Gesti\u00f3 integral d'apartaments tur\u00edstics\",\"description\":\"Gesti\u00f3 integral d'apartaments tur\u00edstics per a propietaris: anunci i fotos, preus din\u00e0mics, reserves, check-in i check-out, neteja, manteniment, atenci\u00f3 a l'hoste 24\/7, gesti\u00f3 legal i liquidaci\u00f3 mensual.\",\"url\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/gestion-de-apartamentos-turisticos\/?lang=ca\",\"provider\":{\"@id\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/#negocio\"},\"areaServed\":[{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Barcelona\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"L'Hospitalet de Llobregat\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s\"}],\"audience\":{\"@type\":\"Audience\",\"audienceType\":\"Propietaris d'apartaments tur\u00edstics\"}},{\"@type\":\"FAQPage\",\"@id\":\"https:\/\/grupomarbo.com\/gestion-de-apartamentos-turisticos\/?lang=ca#faq\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Qu\u00e8 inclou exactament la gesti\u00f3 integral d'un apartament tur\u00edstic?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tot el que implica llogar un pis a turistes, de principi a fi. A Grupo Marbo fem el reportatge fotogr\u00e0fic i l'anunci, el publiquem a Airbnb, Booking, VRBO, TripAdvisor i a la nostra plataforma Hostmarbo.com, i ajustem els preus cada dia segons la demanda. Tamb\u00e9 gestionem les reserves, fem el check-in i el check-out, netegem i canviem la roba de llit despr\u00e9s de cada estada, ens ocupem del manteniment i atenem els hostes les 24 hores del dia. I portem la part legal: registre de viatgers davant dels Mossos d'Esquadra i impost tur\u00edstic. Tu nom\u00e9s revises la liquidaci\u00f3 a final de mes.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Compensa contractar una gestora o \u00e9s millor gestionar jo mateix el meu pis tur\u00edstic?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Dep\u00e8n de quant val el teu temps i de quant rendeix avui el pis. Si el gestiones tu, t'estalvies la comissi\u00f3, per\u00f2 t'has d'ocupar de contestar missatges, donar claus, coordinar neteges, atendre incid\u00e8ncies a qualsevol hora i estar al dia de la normativa. Amb una gesti\u00f3 professional, els propietaris de Grupo Marbo augmenten els seus ingressos fins a un 30\u201340 % gr\u00e0cies als preus din\u00e0mics, la pres\u00e8ncia a m\u00e9s plataformes i les millors ressenyes. Per exemple, un pis a l'Eixample va passar de 1.200 \u20ac a 1.750 \u20ac al mes. Si l'augment cobreix la comissi\u00f3 i a m\u00e9s et treus la feina de sobre, compensa.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"A quines zones treballa Grupo Marbo?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Gestionem apartaments tur\u00edstics a Barcelona, l'Hospitalet de Llobregat i Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s. A Barcelona treballem a tota la ciutat: Eixample, Gr\u00e0cia, Poblenou, Sant Mart\u00ed, Sants, les Corts, Ciutat Vella i Sant Andreu, entre altres barris. Tenim dues oficines on pots venir a veure'ns: a Barcelona, al Carrer de Sardenya, 332, i a l'Hospitalet, al Carrer de Mileva Maric, 13. Con\u00e8ixer cada zona de primera m\u00e0 ens permet fixar preus realistes i saber qu\u00e8 busquen els hostes a cada barri.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Qu\u00e8 passa amb el meu pis tur\u00edstic si no tinc llic\u00e8ncia o si la perdr\u00e9 el 2028?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No has de deixar de treure'n rendibilitat. Sense llic\u00e8ncia d'habitatge d'\u00fas tur\u00edstic (HUT) no es pot llogar per dies, per\u00f2 hi ha alternatives legals. A Barcelona, l'Ajuntament ha anunciat que no renovar\u00e0 les llic\u00e8ncies actuals a partir de novembre de 2028, aix\u00ed que molts propietaris ja estan planificant el canvi. A Grupo Marbo tamb\u00e9 gestionem lloguer temporal (estades de durada mitjana per a professionals o estudiants) i llar compartida (habitacions al teu habitatge habitual). Revisem el teu cas i et diem quina opci\u00f3 et conv\u00e9, i si arriba el moment de canviar, no has de buscar una altra empresa.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Puc continuar fent servir el meu apartament si el gestiona una empresa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\u00ed, el pis continua sent teu. Ens dius quines dates et vols reservar, les bloquegem al calendari i no es posen a la venda. Nom\u00e9s et demanem que avisis amb antelaci\u00f3 per no haver de cancel\u00b7lar reserves ja confirmades, perqu\u00e8 aix\u00f2 penalitza l'anunci a les plataformes. Molts propietaris el fan servir unes setmanes l'any i la resta del temps el tenen generant ingressos.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quines obligacions legals t\u00e9 un pis tur\u00edstic i qui se n'encarrega?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les principals s\u00f3n tenir la llic\u00e8ncia d'habitatge d'\u00fas tur\u00edstic (n\u00famero HUT) i que aparegui als anuncis, registrar cada viatger davant dels Mossos d'Esquadra i cobrar l'impost sobre les estades en establiments tur\u00edstics als hostes per liquidar-lo despr\u00e9s. Si el gestiones tu, tot aix\u00f2 \u00e9s responsabilitat teva, i un oblit pot acabar en sanci\u00f3. Quan treballes amb Grupo Marbo, ens encarreguem nosaltres del registre de viatgers i de l'impost tur\u00edstic, i ens assegurem que el teu pis funcioni sempre d'acord amb la normativa vigent.\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"}]}<\/script>\n\n\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:group --><br \/>\n<!-- \/wp:html --><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inici \/ Gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics Gesti\u00f3 d&#8217;apartaments tur\u00edstics: m\u00e9s rendibilitat sense ocupar-te de res Ens encarreguem de tot el teu apartament tur\u00edstic: anunci, preus, hostes, neteja, manteniment i tr\u00e0mits. Tu nom\u00e9s reps cada mes la liquidaci\u00f3 amb el que ha generat. Barcelona, l&#8217;Hospitalet de Llobregat i Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s +300 apartaments gestionats 10 anys [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4764"}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4764"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4764\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4783,"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4764\/revisions\/4783"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupomarbo.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}