Author - AdrianD

Compra o vende tu apartamento turístico en Hospitalet de Llobregat

Hospitalet de Llobregat es una localidad que debido a su proximidad geográfica con la ciudad de Barcelona, puede ser una gran opción si deseas comprar o vender tu apartamento turístico en Hospitalet.

Pero antes de nada, debes tener en cuenta que es de suma importancia tener en regla la licencia turística de tu apartamento. Y es que, el próximo año 2019 es el límite que puso el gobierno para gestionar las licencias de las viviendas de uso turístico de Barcelona, así como de Hospitalet.

Si quieres saber más sobre esta nueva normativa y cómo tener en regla tu licencia turística, puedes seguir informándote en el siguiente enlace.

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Los pisos turísticos ilegales en el punto de mira

La cadena Ser se hace eco de una las noticas que más polémica he levantado en los últimos tiempos, los pisos turísticos y, especialmente, los que carecen de licencia.

Los pisos turísticos ilegales se han convertido en un generador de problemas económicos y de convivencia. Barrios de la ciudad de Barcelona, como el Gótico o la Barceloneta, sufren una presión turística insoportable para los vecinos y para la imagen de marca de la propia ciudad.

La oferta de alquileres de pisos turísticos ilegales genera una competencia desleal, tanto para los establecimientos de hostelería tradicional, como para los pisos turísticos con licencias legales. Además de crear un perjuicio económico para los propios ayuntamientos y en general para todos. (más…)

Los pisos con licencia turística en Barcelona aumentan hasta 100.000€ su valor

En la actualidad, es obligatorio obtener una licencia turística en Barcelona para poder darle un uso turístico a tu vivienda. Esto ha hecho que el valor de los inmuebles con licencia haya aumentado considerablemente.

licencia turística en Barcelona

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Cuando el gobierno de Xavier Trias limitó el número de pisos turísticos legales que podían existir en Barcelona, convirtió en privilegiados a los propietarios que en su día obtuvieron su licencia turística en Barcelona por un valor considerablemente más bajo.

No obstante, la subida de las licencias turísticas en Barcelona no es la única que se ha dado. La certeza de que hay un número limitado de pisos turísticos en la ciudad -junto con el continuo aumento del turismo-, ha hecho que los precios de estas viviendas de uso turístico hayan aumentado escandalosamente.

Los precios de estos pisos superan con creces la media de precios del mercado inmobiliario de Barcelona, llegando a incluso a superar los 100.000€ más de diferencia.

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Alquiler vacacional en Barcelona

El alquiler vacacional en Barcelona está viviendo un auge importante en los últimos años. La que se creía que era una bajada imparable hace ya 10  años, ahora se ha convertido en una subida de precios que, tímidamente va aumentando. El sector del alquiler en general está mejorando notablemente en Barcelona y Madrid. Si bien los precios de compra no han subido exageradamente, sí que ha sido más notable la mejoría del sector del alquiler de pisos en estas grandes ciudades.

Y es que, tal y como afirman los expertos, el sector del alquiler de inmuebles en Barcelona y Madrid se ha revitalizado notablemente, a diferencia de lo que ha ocurrido en el resto de ciudades españolas. De hecho, hablan de dos mercados distintos: el de Madrid y Barcelona y el del resto de España.

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Gestión apartamentos turísticos

En Grupo Marbo tenemos una amplia experiencia en gestión apartamentos turísticos, atención al huésped, decoración de interiores, gestión en plataformas de reserva, check-in y check-out, asesoramiento legal, servicio de limpieza, compra y venta de apartamentos turísticos. Servicio 365 días al año 24 horas al día.

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No cabe duda de que Barcelona es una de las capitales mundiales más importantes en cuanto al turismo se refiere. Su modernismo, cultura, arquitectura, su modo de vida, clima y su excelente ubicación geográfica hace que se convierta en el destino estrella para muchos viajeros. Es por eso, que los alojamientos turísticos en Barcelona están en pleno auge. En esta ocasión, comentaremos todas las posibilidades que tenemos en cuanto a la gestión de apartamentos turísticos. Si te interesa, en nuestra web encontrarás información sobre la normativa legal que deben cumplir los alojamientos de carácter turístico en Barcelona.

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Gestión hotelera: cómo gestionar nuestro negocio turístico

Cuando hablamos de la gestión hotelera, debemos tener en cuenta distintos aspectos y condiciones para que nuestro negocio turístico prospere. Nuestro país disfruta de condiciones espectaculares, tanto climáticas como geográficas y culturales, que favorecen en gran medida el turismo. De hecho, en el año 2017 fuimos el segundo país que recibió más turistas del mundo.

No obstante, hay que saber aprovechar dichas circunstancias y gestionar nuestro hotel con profesionalidad para obtener resultados rentables. La realidad es que, sin esfuerzo no se consiguen grandes logros. Es por ello que hoy en día disponemos de numerosas herramientas de gestión hotelera que nos facilitarán mucho el trabajo. En este artículo vamos a nombrar algunos aspectos que debemos tener en cuenta a la hora de manejar nuestro negocio turístico. (más…)

Licencia piso turístico Hospitalet de Llobregat

¿Cómo conseguir una licencia turística en Hospitalet de Llobregat?

La concesión de Licencias Turísticas en Hospitalet de Llobregat está muy limitada. El Ayuntament d’Hospitalet de Llobregat implantó una moratoria en Abril del 2017 que congelaba la concesión de Licencias turísticas. Un año más tarde, en Marzo del 2018, se aprobó una Modificación del Plan General Metropolitano (MPGM) que regularía de forma definitiva los pisos turísticos en Hospitaltet de Llobregat. (más…)

Normativa pisos turísticos Ciutat Vella

Tal y como comentábamos en un post anterior, es muy importante adaptar los alojamientos turísticos a la nueva normativa PEUAT, haciendo especial hincapié en la normativa pisos turísticos Ciutat Vella.

Esta zona de Barcelona recoge la mayor oferta y demanda de Alojamientos turísticos en el centro de Barcelona. Cuando hablamos de alojamientos turísticos hablamos de pisos, hoteles, hostales… y en definitiva, toda vivienda a la que se le vaya a dar un uso turístico.

El barrio gótico, el raval, el born, son las zonas más significativas a tener en cuenta cuando hablamos de la normativa pisos turísticos Ciutat Vella. Dentro de la división que se hace de la ciudad, pertenecerían principalmente a la zona 1 y una pequeña parte a la zona 2. Recordemos que en la zona 1 no se permite la apertura de nuevos hoteles ni la ampliación de las plazas de los ya existentes, aunque desaparezca un hotel. En cuanto a los pisos turísticos, se prohibe la apertura de nuevos aunque se permite el traslado de algunas plazas a la periferia. (más…)

Normativa de apartamentos turísticos de Barcelona, El PEUAT

La Normativa de apartamentos turísticos de Barcelona, conocida como el Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos (PEUAT) fue aprobado definitivamente en el Plenario del Consejo Municipal el 27 de enero del 2017.  Se trata de una normativa que contiene el marco normativo mediante el cual se regula la gestión de alojamientos turísticos de Barcelona, entre los cuales se incluyen hoteles y apartamentos turísticos de Barcelona. Oficialmente entró en vigor el día 6 de marzo del 2017, que es cuando se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona (BOPB). (más…)